Property description

On offer is a spacious, well-maintained family home in a sought-after, upmarket neighborhood, surrounded by high-value properties and offering excellent long-term value and peace of mind.

Please Note: Viewing only available in the New Year due to tenant in place until 31 March 2026

The home has been meticulously cared for by both the previous and current owners, with a comprehensive renovation completed to a high standard. Ongoing maintenance includes interior and exterior paintwork, roof waterproofing, a new geyser, and a beautifully landscaped garden fitted with a WellPoint and automated irrigation system.

The current layout comprises three bedrooms and two modern bathrooms, complemented by a home office and a fitness room that can be use as another lounge, as well as a high-quality sauna which has hardly been used. The flexible design allows for easy reconfiguration into a dual-living setup, ideal for extended family or work-from-home requirements.

Quality American shutters are fitted throughout on all opening doors and windows, enhancing security, insulation, and climate control while adding a refined, luxurious aesthetic. The open-plan lounge and dining area is fitted with an inverter air-conditioning unit and opens onto an undercover patio that doubles as a sunroom, overlooking the manicured garden.

Additional features include two fireplaces, stylish bathrooms, and an upmarket kitchen with scullery, offering direct access from the spacious automated double garage. Ample secure parking is available.

For peace of mind, the property is fully enclosed with an electric fence linked to a modern alarm system, completing a home that offers comfort, quality, versatility, and security in a premium setting. 

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Vielseitiges, renoviertes Familienhaus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten in einer hochwertigen Lage

Zum Verkauf steht ein großzügiges, gepflegtes Familienhaus in einer begehrten, gehobenen Wohngegend, umgeben von hochwertigen Immobilien und mit ausgezeichnetem langfristigem Wert sowie hoher Sicherheit.

Bitte beachten: Besichtigungen sind erst im neuen Jahr möglich, da die Immobilie derzeit vermietet ist (Mietvertrag bis 31. März 2026).

Das Haus wurde sowohl vom vorherigen als auch vom aktuellen Eigentümer äußerst sorgfältig instand gehalten. Eine umfassende Renovierung wurde auf hohem Qualitätsniveau durchgeführt. Die laufende Wartung umfasst Innen- und Außenanstriche, Dachabdichtung, einen neuen Warmwasserboiler sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Wellpoint und automatischem Bewässerungssystem.

Der derzeitige Grundriss bietet drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie ein Homeoffice und einen Fitnessraum, der auch als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Sauna, die kaum benutzt wurde. Das flexible Design ermöglicht eine einfache Umgestaltung in ein Zwei-Wohneinheiten-Konzept – ideal für Großfamilien oder für Arbeiten von zu Hause aus.

Hochwertige amerikanische Shutters sind an allen zu öffnenden Türen und Fenstern installiert und bieten erhöhte Sicherheit, Isolierung und Klimaregulierung sowie eine elegante, luxuriöse Optik. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die zugleich als Wintergarten dient und einen Blick auf den gepflegten Garten bietet.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind zwei Kamine, stilvolle Badezimmer sowie eine gehobene Küche mit separater Spülküche (Scullery) und direktem Zugang von der geräumigen automatischen Doppelgarage. Zusätzlich stehen ausreichend sichere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Für zusätzliche Sicherheit ist das Grundstück vollständig eingezäunt und mit einem elektrischen Zaun sowie einer modernen Alarmanlage ausgestattet. Diese Immobilie vereint Komfort, Qualität, Vielseitigkeit und Sicherheit in einer erstklassigen Lage.