Property description

Perched high on the slopes of Plattekloof 3, overlooking one of the most spectacular panoramas in Cape Town, this remarkable residence offers a unique opportunity to own what is effectively two luxurious homes in one. Bordering the Tygerberg Nature Reserve and enjoying uninterrupted views stretching from Table Mountain and the city skyline to Robben Island, False Bay and the Atlantic Ocean, the property combines world-class construction with outstanding flexibility for modern living.

A True Dual-Living Opportunity

Designed across two self-contained levels, the property is ideally suited for multi-generational living, dual occupancy, guest accommodation, or generating substantial rental income.

Each level functions as an independent residence, featuring its own entrance, designer kitchen, open-plan living and dining areas, and three spacious en-suite bedrooms. This allows owners to comfortably occupy one level while renting out the other on either a long-term basis or as a premium short-term rental. Alternatively, both levels can be utilized independently, creating exceptional flexibility for extended families, remote working professionals, or investors seeking strong income potential.

German Engineering and Superior Construction

Built with meticulous attention to quality and longevity, the home incorporates premium building materials imported from Germany, including Ytong construction blocks renowned for their exceptional thermal insulation, energy efficiency, soundproofing and structural performance.

Complementing the construction are high-quality German-imported aluminium doors and window systems, designed to maximise natural light while ensuring durability, security and seamless indoor-outdoor living. The extensive use of double-glazed glazing further enhances comfort by reducing noise and maintaining consistent indoor temperatures throughout the year.

The result is a residence that combines cutting-edge European building standards with contemporary architectural design and breathtaking South African surroundings.

Spacious Accommodation

The home offers six generously proportioned en-suite bedrooms in total, with three bedrooms on each level.

The principal bedrooms and living areas are strategically positioned to maximise the incredible views across Cape Town, while additional bedrooms enjoy the tranquillity of the adjacent nature reserve. Floor-to-ceiling glazing creates a constant connection with the surrounding landscape and allows natural light to flood every room.

Seamless Indoor-Outdoor Living

Expansive living spaces flow effortlessly onto outdoor entertainment areas. The upper level opens onto a substantial balcony and viewing deck stretching across the width of the home, creating the perfect setting for entertaining, relaxing or simply enjoying the spectacular sunsets over the Atlantic Ocean.

The lower level extends into a private landscaped garden and swimming pool area, offering a peaceful retreat surrounded by nature and complete privacy.

An Exceptional Lifestyle and Investment

Properties of this calibre rarely become available. Whether utilised as a luxury private residence, a multi-generational family home, or an income-generating dual-living investment, this property offers versatility seldom found in the Cape Town market.

The combination of German-engineered construction, panoramic views, independent living spaces, and exceptional rental potential creates a truly unique offering in one of Cape Town's most sought-after residential locations.

Key Features

True dual-living design with two fully self-contained residences

Ideal for owner occupation plus short-term or long-term rental income

Six en-suite bedrooms in total

Two designer kitchens

Two spacious open-plan living and dining areas

German-imported Ytong construction system

Premium German aluminium doors and window systems

Double-glazed windows throughout

Spectacular views of Table Mountain, Cape Town, Robben Island and the ocean

Swimming pool and landscaped garden

Bordering Tygerberg Nature Reserve

Excellent thermal insulation and soundproofing

Secure garaging and additional off-street parking

Exclusive and private elevated position

GERMAN VERSION: 

Außergewöhnliche Dual-Living-Residenz mit unvergleichlichem Panoramablick | Plattekloof

Hoch oben an den begehrten Hängen von Plattekloof gelegen, mit einem der spektakulärsten Ausblicke Kapstadts, bietet diese außergewöhnliche Immobilie die seltene Gelegenheit, praktisch zwei luxuriöse Häuser in einem zu erwerben. Direkt am Tygerberg Nature Reserve gelegen und mit unverbaubarem Blick auf den Tafelberg, die Skyline Kapstadts, Robben Island, die False Bay und den Atlantischen Ozean, vereint dieses Anwesen erstklassige Bauqualität mit außergewöhnlicher Flexibilität für modernes Wohnen und Investieren.

Ein echtes Dual-Living-Konzept

Die Immobilie erstreckt sich über zwei vollständig voneinander unabhängige Ebenen und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Nutzung durch zwei Familien, Gästebereiche oder zur Erzielung attraktiver Mieteinnahmen.

Jede Ebene funktioniert als eigenständige Wohneinheit und verfügt über einen separaten Zugang, eine hochwertige Küche, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite.

Dadurch bietet sich die ideale Möglichkeit, eine Ebene selbst zu bewohnen und die andere entweder langfristig zu vermieten oder als hochwertige Ferienunterkunft zu nutzen. Ebenso können beide Ebenen parallel genutzt werden - perfekt für große Familien, Homeoffice-Konzepte oder Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen legen.

Deutsche Bauqualität und hochwertige Materialien

Bei der Errichtung dieser außergewöhnlichen Residenz wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Langlebigkeit gelegt. Zum Einsatz kamen hochwertige Baumaterialien aus Deutschland, darunter das bekannte Ytong-Bausystem, das für seine hervorragenden Wärmedämmungs-, Schallisolierungs- und Energieeffizienz-Eigenschaften geschätzt wird.

Ergänzt wird die hochwertige Bauweise durch importierte Aluminiumfenster- und Türsysteme aus Deutschland, die modernes Design mit Funktionalität und Langlebigkeit verbinden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für maximale Lichtdurchflutung und schaffen gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Doppelt verglaste Fenster im gesamten Haus gewährleisten zusätzlich ausgezeichnete Schalldämmung, optimale Klimaregulierung und höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Das Ergebnis ist eine Immobilie, die deutsche Ingenieurskunst und europäische Qualitätsstandards mit einer der schönsten Wohnlagen Südafrikas verbindet.

Großzügige Wohnbereiche und luxuriöse Unterbringung

Insgesamt stehen sechs großzügig dimensionierte Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zur Verfügung - drei auf jeder Ebene.

Die Hauptschlafzimmer sowie die Wohnbereiche wurden so positioniert, dass die spektakuläre Aussicht optimal zur Geltung kommt. Weitere Schlafzimmer genießen den Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet und bieten absolute Ruhe und Privatsphäre.

Bodentiefe Verglasungen schaffen in nahezu allen Räumen ein beeindruckendes Wohngefühl und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen.

Perfektes Indoor-Outdoor-Living

Die offenen Wohnbereiche gehen fließend in die Außenbereiche über. Auf der oberen Ebene erstreckt sich ein großzügiger Balkon über die gesamte Hausbreite und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende, entspanntes Frühstück oder spektakuläre Sonnenuntergänge mit Blick über die Stadt und den Ozean.

Der untere Bereich öffnet sich zu einem privaten Garten mit Swimmingpool und schafft eine ruhige Oase inmitten der Natur.

Einzigartige Lifestyle- und Investitionsmöglichkeit

Immobilien dieser Qualität und Vielseitigkeit kommen nur äußerst selten auf den Markt. Ob als luxuriöser Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Investition mit Vermietungspotenzial - dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Möglichkeiten.

Die Kombination aus deutscher Bauqualität, zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten, spektakulärer Aussicht und attraktivem Mietpotenzial macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot in einer der begehrtesten Wohnlagen Kapstadts.

Highlights auf einen Blick

Echtes Dual-Living-Konzept mit zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten

Ideal für Eigennutzung und zusätzliche Mieteinnahmen

Perfekt für Kurzzeitvermietung (Airbnb) oder Langzeitvermietung

Sechs Schlafzimmer mit Bad en suite

Zwei hochwertige Küchen

Zwei großzügige Wohn- und Essbereiche

Ytong-Bausystem und Baumaterialien aus Deutschland

Hochwertige Aluminiumfenster und -türen aus deutscher Produktion

Doppelt verglaste Fenster im gesamten Haus

Atemberaubender Blick auf den Tafelberg, Kapstadt, Robben Island und den Atlantik

Privater Swimmingpool und pflegeleichter Garten

Direkte Lage am Tygerberg Nature Reserve

Hervorragende Wärme- und Schalldämmung

Sichere Garagen und zusätzliche Stellplätze

Exklusive, private und erhöhte Lage mit unverbaubarer Aussicht